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崗位職責(zé) 1、定期進行市場監(jiān)測及城市解讀、投資分析； 2、協(xié)助投資部參與重土地拓展工作，從市場、客戶角度對土地進行分析和判斷，出具研測意見； 3、項目定位和產(chǎn)品方案：結(jié)合市場情況，主導(dǎo)完成項目全期定位和產(chǎn)品方案； 4、負(fù)責(zé)建立并完善客戶分類標(biāo)準(zhǔn)，組織進行目標(biāo)客戶細(xì)分市場的深入研究。 5、開展產(chǎn)品（熱銷、創(chuàng)新產(chǎn)品）與客戶（客戶演變、客戶需求等）的專題研究，研究當(dāng)?shù)乜腿杭绊椖刻攸c，判斷中觀及微觀房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢和未來發(fā)展演變。 6、監(jiān)控本區(qū)域房地產(chǎn)宏觀政策、房地產(chǎn)市場、競爭對手與重點樓盤的即時動態(tài)，快速判斷與轉(zhuǎn)化為營銷策略的調(diào)整； 7、審析行業(yè)內(nèi)各類的市場報告、提供集團發(fā)展戰(zhàn)略支持分析建議。 任職要求 1、土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、統(tǒng)計分析等全日制專科及以上學(xué)歷，5年及以上房地產(chǎn)企業(yè)投資、或房地產(chǎn)研究部門相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，甲乙方工作經(jīng)歷不限； 2、具備專業(yè)的研究及顧問策略報告能力，不僅限于市場監(jiān)控研究、土地投資及項目開發(fā)策略顧問等； 3、具備一定的項目管理意識，能統(tǒng)籌項目計劃與進度，有技巧溝通和專業(yè)說服力，具備一定的人員組織統(tǒng)籌和帶教能力。團隊意識和工作責(zé)任心強，能承受較大的工作壓力和工作強度，抗壓能力強； 4、扎實的地產(chǎn)專業(yè)知識，具有全國視野格局，深刻了解并準(zhǔn)確把握全國房地產(chǎn)市場走勢，具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析及良好的文字表達能力，良好的房地產(chǎn)市場敏感性和洞察力； 5、如能長期出差、有駕照、有項目營銷策劃、商業(yè)招商定位方面等經(jīng)驗更佳。